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木屋別墅輕、重型區別

發布時間: 2017-07-13

榫卯重型井干式(重型)結構 VS 美式梁柱龍骨(輕型)結構
 
(以下簡稱重型結構和輕型結構) 


一、兩種結構區別

重型結構
①結構原理: 我國古代建筑以木材、磚瓦為主要建筑材料,以木結構為主要的結構方式。榫卯結構是在兩個構件上采用凹凸部位相結合的連接方式。凸出部分叫榫(榫頭),凹進部分叫卯(榫眼)。此結構運用了木材的特殊柔韌性,不僅讓幾百年前的家具及木屋依然保存完好,也讓家具及建筑更顯藝術性。我司頂樓的樣板木屋都是采用榫卯結構,而此結構也是運用廣泛,穩固性高。具有代表性的古建筑有紫荊城、天壇祈年殿、大觀園、山西懸空寺等等。
 
②材料及結構示意圖:
中國AGING国际厅客戶反饋性價比最高的型材:加拿大白云杉板材

③優勢:建造快,施工周期短,并且節省人工成本,于房地產商和旅游養生養老的商業化項目,能快速產生經濟效益,快速實現資金回籠。
 
④原材料生產前需進行八道深加工處理:抽脂抽水烘干烤壓防蟲防腐防火阻燃劑,達到最優質防腐防蟲效果,從而使用壽命長達 50 年以上。
輕型結構
①結構原理:將間距緊密的規格材部件和覆蓋層聯合使用,以形成一幢建筑物的結構基礎。此結構基礎可提供剛性、為內裝修和外包層提供支持、并為放置保溫材料留出空洞。我公司生產的輕型木結構與其他同行業者的產品不同,內部主結構以鋼材規格料做龍骨,中間填充隔熱隔音材料,內外飾面板可根據客戶需求靈活選擇。
 
②材料及結構示意圖:
 
 
 
③可選擇性:內墻基板除示意圖上的石膏板外,也可選用扣板(免漆板)或實木板等材料。
 
二、生產及搭建時間對比:
輕型結構:用料無需工廠預制,在市面采購齊全材料運至項目地即可開工搭建,前期備料工作相較重型結構而言節省時間。但輕型結構將原材料需在現場進行開料,對項目地的空間場地面積有一定需求,施工周期較慢。以一套 100 平方單層木屋為例,貨到現場后一邊開料一邊搭建,木屋主墻立面建造周期約為 20 天,鋪裝防水瓦片刷漆約為 6 天,從工人進場搭建到木屋成型約 30 個無雨工作日。
 
重型結構:所用木材原料均在工廠加工預制完成后運往項目地,在現場按照圖紙拼接、組裝,施建造周期快。我司引進德國進口全自動化木材生產設備,如同款戶型可批量生產,節省生產時間及人工成本。以一套 100 平方單層木屋為例,生產周期約為 8 天,木屋主墻立面建造周期約為 4 天,鋪裝防水瓦片刷漆約為 5 天,從工人進場搭建到木屋成型約 10 個無雨工作日。
三、土地性質決定性因素
輕型結構:梁與面板結合,中間多為填充物(巖棉/纖維棉),而貴項目屬于商業用地,勢必對消防各方面要求甚高,而此結構墻內填充物屬于易燃性物品,難以達到消防要求,務必影響其快速投入使用。
 
重型結構:本公司所用木材原料經過一系列深加工處理,采用《水基性阻燃處理劑》進行阻
 
燃處理,遇明火,木材表面形成炭化層,其低傳導性可有效阻止火焰燃燒,從而達到木結構體在一定時間內不受破壞。因商業性質土地,更方便消防及各相關部門協調妥善處理工作。
四、材料厚度價格參數對比
輕型結構:墻體厚度為 150mm,內外墻掛板選用常規料(松木、扣板),其結構材料成本單價為 1600-2500 元/平方,若內外墻掛板選用高端木料(巴勞木、婆羅洲柚木等),其結構材料成本單價為 2800-4500 元/平方。
 
重型結構:加拿大白云杉板材墻體厚度為 80mm,其結構材料成本單價為 1800-2500 元/平方;墻體厚度為 100mm,其結構材料成本單價為 2300-3000 元/平方;墻體厚度為 146mm,其材料成本單價為 3200-4000 元/平方。
 
起訂價標準:單次下單 5000 平方以上即可享受起訂價單價。(★此價格為木結構主墻體木材用料成本,搭建人工費、油漆原材料成本及人工費、運輸費等另外核價)
 
五、現階段社會現狀,人工費頗高
綜合兩種結構對比,
重型結構搭建速度較輕型結構更快,
節省搭建時間及人工成本。

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